Как арендовать квартиру в Израиле

Кроме израильского гражданства, каждый репатриант стремится, заполучить еще и собственное жилье. И речь идет не о покупке квартиры, но аренде жилья в Земле Обетованной. Перед тем, как обжить новые квадратные метры, мы рассмотрим детально израильскую практику оформления аренды.

Соблюдение правил в дальнейшем поможет избежать непредвиденных расходов. А главное все советы, получены на собственном опыте. На нашем сайте http://vantso.com/ вы найдете правдивые истории репатриантов о проживании в Земле Обетованной.

Без чего сделка не состоится

Вы не сможете снять жилье без израильского паспорта. Вы можете рассматривать варианты, ходить на просмотры, но без паспорта никто не заключит с вами договор. Точно так же, как не работают и устные договоренности, только после подписания контракта, вы можете говорить об успехе сделки.

Если каким-то чудом, вам удалось договориться об аренде квартиры, скорее всего вы столкнулись с мошенниками. Контракт является залогом законности сделки, после подписания один экземпляр остается у вас, другой у арендодателя.

Процедура подписания контракта

В контракте прописываются все ваши пожелания, учитывается любая мелочь, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов.

Пункты контракта:

• какая мебель и бытовая техника присутствует в квартире;
• сумма аренды, способ оплаты;
• сумма страховочного чека;
• последствия после порчи имущества;
• коммунальные расходы;
• в каких случаях контракт продлевается;
• сроки на выезд из квартиры.

Страховой чек необходим на случай, если квартире будет нанесен ущерб по вине арендатора. В зависимости от ценности квартиры сума может варьироваться от 5000 до 20 000 шекелей. Можете не переживать, что чеком воспользуются не по назначению. В контракте четко прописано, в каких случаях хозяин может снять деньги, в остальных - по решению суда.

Перед подписанием контракта обязательно уточните у арендодателя, есть ли долги за коммунальные услуги. Не будет лишним получить копии последних платежек оплаты. До подписания, вы можете менять контракт, добавлять новые пункты, которые вам кажутся важными. Подписывайте только тот контракт, с которым согласны на все сто процентов.

Если вы сомневаетесь в условиях контракта или не уверены в знании иврита, имеет смысл до подписания, показать контракт юристу. Да, это дополнительные траты, но это залог вашего спокойствия. О дополнительных секретах по аренде жилья в Израиле, читайте в наших блогах.