Выгодные условия аренды особняка в Москве

Для будущих арендаторов особняк в Москве открывает массу возможностей. Особняки, расположенные в исторической части города сохранили свою аутентичность, первозданную архитектуру, выглядят грандиозно на фоне современных зданий.

Особняк отражает состояние дел компании

Рынок коммерческой недвижимости буквально переполнен предложениями, но единицы могут себе позволить здание с громкой историей. Особняк для крупной корпорации это негласно подчеркнуть статус и стабильность предприятия. Агентство недвижимости Pegas Realty pegasrealty.ru/catalog/vid/osobnyak/ под словом «особняк» подразумевает высокую планку, которую взял предприниматель перед своими партнерами и конкурентами.

Большинство особняков Москвы являются историческим достоянием, произведением искусства архитектуры. Чтобы здание не утратило своей уникальности, за реставрацией тщательно следят власти города. Прежде всего, это относится к зданиям XVIII — начала XX. Такие особняки не предполагают кардинальной перестройки и перепланировки помещений. Чем «громче имя» у здания, тем больше требований к его эксплуатации. С другой стороны именно такая недвижимость открывает новые возможности для бизнеса. Презентабельный фасад здания внушает доверие, особняк выступает гарантом успешности компании.

Правила выбора особняка

Высокая арендная ставка обусловлена ограниченными предложениями и большим спросом на такой вид коммерческой недвижимости. Львиная доля офисных помещений с хорошими показателями комфорта раскинулись именно в особняках.

Взять в аренду можно как здание целиком, так и отдельными блоками, целыми этажами или кабинетами. Благодаря наличию собственной примыкающей территорией, часто она используется как парковка для сотрудников компании, руководства или делегации партнеров. В условиях тесного и застроенного мегаполиса это является явным преимуществом для крупных компаний.

Деление объектов недвижимости по классам ("С", "В","В+","А") зависит от качественных характеристик помещений, дизайнерскую отделку и аутентичность фасада. Последнее влияет на класс "А+", присваивается за высококачественную отделку, которая подчеркивает грандиозность проекта. Как правило, такой особняк полностью автономный, независим от других строений, выгодно выделяется на фоне остальных. На престижность аренды влияет историческое расположение особняка, как правило, в самом сердце мегаполиса, а значит, Вы остаетесь в гуще событий города.